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了几十年，见对方年纪轻轻说话便如此老练，果然正应那句人不可貌相，海水不可斗量！
既然人家诚心来买，又何必要去怀疑人家的购买力？
谭文光从随身带着的公文包里翻出钥匙，打开紧闭的玻璃门，说：“小李，来里面看看？”
李辰开口道：“谭哥，容小李多句嘴，你们怎么想起把它卖了呢？”
谭文光说：“小李，说起来我儿子和你一般大小，这不马上要准备出国留学，是一笔大开销！”
“出国深造，这是好事儿呀！”
“我和我老婆也这样认为！就是这开销的确大了些！”
一旁的黄女士见老公与自己儿子年岁一般大的小李聊起了教育，总觉得有些奇怪！
李辰开口道：“谭哥，黄姐，那我就直接说了，你这商铺，我是看上了，只是这价格？”
“小李，那我也就直说！这商铺是01年买的！当时也是想着用于投资或者自用，你也知道我们有句老话叫一铺养三代，这次若不是因为儿子留学要花钱我也不会想着卖商铺！我也不占你便宜，就按照目前的市场价3200/㎡，如何？”谭文光说！
“3200/㎡贵了！”李辰说：“谭哥，按照目前我们平江县城的行情来说，这个价格应该在3000/㎡左右！”
“小李，你也知道这个位置是多么当道，我敢说，要是在过几年，这个价格肯定还会涨一些！”
“谭哥，那可未必！咱们平江毕竟是个小县城，你觉得它能发展的有多快？退一万步讲，就算真如你说的那样涨了，你也等不了那个时候呀？可万一跌了呢？你说是吧”
“哈哈哈”谭文光爽朗一笑！摸出一盒烟，递给李辰一根，并给其点上，然后在自顾给自己点上！
……
双方聊天的同时，夫妻二人也打消了对李辰的疑虑！
李辰说：“带房产证了吗？”
“有。”说完就在包里拿出房产证，李辰看了着上面的信息，的确是二人的财产！
李辰说：“谭哥，黄姐，这样吧!你们这个商铺，房产证上注明的是201.3㎡，我这人喜欢整数，咱们就按六十万这个数成交，怎么样？！”
谭文光与妻子互望了一眼，考虑片刻后，便说：“可以，不过我有一个条件！”
李辰把房产证还给了他：“你说！”
“我只接受全款！”
“这没问题！”
见李辰答应得如此爽快，二人也不含糊！双方来到附近一家打印店，拟定了一份协议，约定了在五月二号上午签合同，李辰并当场支付了五千元的定金！
整个过程持续的时间也不过一个多小时！谭文光夫妇也没有想到事情竟然如此顺利的就成了！
二人再看李辰的眼神，也没有之前那样的质疑，尤其是黄女士在临近分别的时候，还一个劲的邀请李辰一起吃个午饭在走，被李辰拒绝了！
李辰看了看时间，还好，还没到上课的时间！拦了辆出租车，直奔三中学校而去……
……