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交保证金一个亿。也就是真的说,此块地价的起拍价就在二个亿以上。
单指保证金就需要一个亿,而且,据刘志说:除了自家外,还有近十家有意参加竟拍的大集团,其中香港的就两家。如此大的一笔巨资,无论对哪家企业都就是真的一个决策上的严峻考验。
省城机场
陈静抒急匆匆的快步走出安检口,刘志手里抱着一个大文件夹迎了上来:“陈总,这已经是有关资料,噢、噢,把箱子给我,车在外面。”
接过刘志递来的资料,陈静抒边走边看,上了车后她一言不发地继续就那么眼睁睁的看着。刘志一直把车开回公司大楼,陈静抒下车后直奔电梯。
刘志把车停好后,快步向办公大楼走去。
“刘,设计部你安排好了吗?”
“都安排好了,放心吧,陈总!”
“向集团打过报告没有?”
“已经打过了!”
“那竟标书做的不行,你盯着这事,让他们今晚上无论该如何也要拿出一个新方案来……”陈静抒快速地吩咐着,就那么眼睁睁的看着刘志拿着文件夹走出去,转身拿起桌上的电话拨了起来。
“什么?什么地这么值钱?你带上所有的资料马上来总部,我要亲自看一下。”慕其英在电话里大声地说道。
香港,华港集团总部大楼,总裁慕其英办公室里的、。
“陈,你先把你的意图讲一下,越详细越好。”慕其英示意陈静抒坐在他面前的椅子上……
听完陈静抒的汇报,慕其英微低下头去想了一下,抬起头,说道:“这样吧,陈,我立即召开董事会议,你在董事会上再向所有的董事们汇报一下。此事关重大,不是我一个人可以拿得下主意的……”慕其英说道。
陈静抒似乎是想到了会是这样子的吧,这么大的一笔资金不是说动用就能动用的吧,但是呢一切的一切陈静抒都觉得是可以搞定的!
而就在当晚,华港集团董事局共三十七人,有三十三人到场,召开了集团自成立以来在第一次深夜重要董事会议。
会议由华港集团总裁慕其英主持,他向董事们介绍了陈静抒在集团内地分部的具体职务,话还没说完,下面的董事老头老太们就起了嘘声:一个集团的下属大陆分部的下属房地产总经理,竟然会让慕其英把大家叫来半夜开会,还要让我们听她一个黄毛丫头汇报工作?
“哦,天啊……我的麻将局都被搅了,这个该死的丫头……”
“什么?半夜是来听这个的,老子因为失眠刚吃下药……”
“哼、哼!……哼、哼!……”……
总裁慕其英抬起双手向董事们挥了挥,他大声,说道:“陈静抒是来汇报一项土地购置的大河单子,如若我们华港竟得了这片土地,那么,它的开发前景会令各位更加吃惊。大陆的一个省城‘星都小区’居民小区各位想必都知道的,它就是真的在陈静抒的主持下开发的,现在已经开始超预期的获益。所以呢?,我才同意让陈静抒把现在这个设计规划向各位董事做汇报的,请各位认真地听一下吧,拜托各位啦!!!!”
乱糟糟的会场声音小了下来,总裁慕其英示意陈静抒可以开始汇报了。
陈静抒从慕其英的身后站起身,手里拎着文件夹子,开始汇报:根本无需去看夹子里面的资料,一切都已印在了她那有些意想不到的脑海里.我们做了大量的市场调查,内地居民对于兴建高档住宅的需求超乎我们想象,也就是真的说,如若我们拿下了这片高价地,全部将之建成高层、高档住宅的话,这将会是一笔巨额收入。对于计划售价,我们准备将之定价在三千及四千之间……据我们初步推算,而这次参加竟标的企业集团中,大概有三家有真正的实力,这其中并没有把我们华港集团加算进去,如若可能,将会是四家最终成为拍卖标的竟争对手。政府以一亿人民币做为本次竟标保证金的基数,也就是真的说,他们初步对这片土地的评估应该是为三亿人民币左右……
把四家竟标单位按每升格五千万计算,我们预计这片土标的最终成交价大概为五亿元人民币左右……
“啊。?……”
“mggod……”
“liar!……”
“Sheesh!……”.
陈静抒听着耳边传来的叫骂声,脸上平静地微笑着,她把手里的文件夹打开,拿出一张彩色效果图,然后就,一张张地发到每一个董事的手里,身后突然传来了一声纸张撕开的声音。但是呢大多数人却都安静下来,默默地接过陈静抒递给他们的效果图,认真地看起来。
会议室里顿里安静下来,好似一根银针落地的声音都能清晰地听到。
时间慢慢地过去,一个年近六旬的董事站起身来,向陈静抒发问:“现在土地还没拿到手,你该如何敢肯定将来开发后会挣钱?”
“我们做了大量的市场调查:现在内地手里有钱想购房的人,比预期的要高三个百分点,按照他们现在居住的房屋估算,最有可能的就是真的换一套高档的住房。中国人自古以来素有对土地和房屋的购置欲,现在改革开放已经很多年了,国家的经济政策非但没有改变,而且更加的完善。所以呢?,这些手里有钱的一部人,肯定会把眼光放在购买固定资产的投资上来……”陈静抒的回答令他满意的点了下头,重新坐回椅子上。
“请问,你有多大的把握一定会把这片土地拿下来?”一个打扮娇艳的老年妇人坐在坐位上向陈静抒发问。
“只要给我充足的资金支持,百分之百!!!!”陈静抒答……
窗外透进了微弱的白色,陈静抒在大会议室里站了一夜。其间,不时地有董事们出出进进,但是呢陈静抒却一直微笑地站在那里回答着董事们提出的各类问题,从未挪动或活动一下早已麻木的双腿。
提问终于结束了。
总裁慕其英宣布进行最后的表决。
许久,一个略显苍老的女音响起:“我同意!!!!”
“我同意!!!!”
“我同意”……
听着这些令人激动的声音,陈静抒终于忍不住,眼前的泪水从她美丽的眼睛里涌了出来,顺着柔美的脸颊向下流淌着,挂在脸上的泪珠,在巨大明亮的吸