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chapter191 以退为进

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脏,慢慢沉静下来,看着张之南问道:“他已经与开发商那边接触过了吗?”

“是的,他的速度非常快,一到就先去了开发商处,直接见了开发商负责人。具体谈的情况还不知道。”张之南点头说道。

“恩,有生意就有竟争,这很正常,我们今天……今天不去找开发商,明天下午再去。”唐宁沉吟了一下,当即改变了行程计划。

“让开发商拿不准我们的态度?”张之南沉眸看着唐宁问道。

“一方面让他们不清楚我们的态度,没办法拿我们的收购意向去和‘杰安’谈条件,另一方面我们也给自己更充足一些的时间去了解‘杰安’和对方谈到什么程度。”唐宁点头。

“好的。.”张之南点了点头:“两个楼盘的分析我之前发给您了,综合分析来看,我更倾向于‘左岸’,也就是‘杰安’正谈的那一栋。”

“分析我还没看,看过后给你意见。你现在与公司项目组联系一下,了解‘杰安’在J市这段时间来的所有动作与新闻。”唐宁点了点头,并没有急着去看楼盘分析。

“好的,我这就联系。”张之南点了点头,当即拖过电脑,边插上电话的耳机,戴好后,给‘宁达’总部项目部打过电话去。

唐宁这边也打开了电脑,插上电话耳机后,给林柏文打过电话去:

“berlin,我是唐宁。”

“我需要知道‘杰安’最近在‘安阁’项目里的所有动作,以及与他们有关的所有报道。”

“是,我在这边有个项目,他们也看中了,我想了解他们的意图。”

“ok,谢谢。”

“charlene……是,在我这边,是私事。”

“berlin,我找你是项目的事情,如果你无法提供我需要的信息,我也能够理解,我想其它同事能够给我同样的信息。”

“不是,我与charlene的交往不需要向你报备,charlene的行程也不需要得到你的认可,所以berlin,我认为你刚才的问话有失职业。”

“对charlene的职业判断,其实我觉得你并不够资格来做判断,若说质问,则更没有立场了,如果要投诉的话,你请便。”

唐宁冷冷的回了林柏文的质问后,挂了电话便又合薛涛打了过去,将刚才的需求重复了一遍。

“‘安阁’在这十几天里,没有与任何一家竟标公司联系;在十几家递交资料的公司里,只有两家有消息。”

与唐宁同时挂掉电话的张之南,看着唐宁说道:

“一个是‘凡城’,邀请日本着名的建着设计师,在市内做了一场建筑设计的讲座,我们初步判断,这是针对此次‘安阁’竟争的行为。”

“另一个就是‘杰安’,不过却是负面消息,被人曝光出他们的老板成杰安有行贿历史,私人生活不检点。”

“在公开新闻上,项目组能拿到的就是这些消息。”

“成杰安的消息是什么时候出的?”唐宁问道。

“三天前。”张之南迅速答道。

“也就是说,在出了成杰安的负面新闻后,肖奕才过来的。而肖奕没有去看楼盘,直接去找开发商负责人,这有两种可能:第一,他们并非诚心想收购楼盘,只是借合作的势转移公众与‘安阁’项目组的视线;第二,是真心想收购,通过收购的后续行为,向‘安阁’项目组呈现优于其它公司的项目操作能力。”

唐宁想了想说道:“所以无论他们是否想收购这个楼盘,这次的收购行为都是因负面新闻而起。”

“所以他们的收购预算是有限的。”张之南快速接话说道。

“也所以,无论收购以价格如何,他们的支付能力目前会有问题。”唐宁点头。

“那么我们谈判的角度应该放在支付方式上,而非价格上。”张之南继续说道。

“张总,你记住一点,任何时候我们都不与别人打价格战,所以即便没有支付问题,我们也要找到其它裂口撕开谈判的口子,价格是必须坚持的。”唐宁看着张之南说道。

“好的,我明白了。”张之南点头,拿出笔记本,将刚才与唐宁讨论的几点迅速记了下来。

“是否一定要这家,我要看完你的综合分析报告之后再说;‘左岸’的策略先这样,我两小时后再过来。”唐宁收起电脑,边起身边对张之南说道。

“好的,我再整理一下刚才的信息。”张之南点头,起身将唐宁送到门外,见他刷开自己的房门后,才转身回来。

这是最后一站,原本以为会顺利的,没想到半路遇到打劫的。

张之南回到办公桌前,打开电脑资料又仔细研究起来。

*

“怎么就醒了?”唐宁回到卧室,夏千语正倚在床头看资料,唐宁便走过去在床边坐了下来。

“恩,不是计划下午要去找开发商的吗?”夏千语见唐宁回来,便放下了手中的资料,看着他问道。

“而我和张总这十几天走下来,一直是到了当地就看楼盘,看完楼盘就直接找意向开发商谈收购,所以‘左岸’的负责人想必已经知道了我们的行动规律。”

“在没有竟争的情况下,这样谈是没问题,现在肖奕代表‘杰安’过来谈‘左岸’的收购,我们的行动就不适合放在他们的意思之中了。”

唐宁解释说道。

“‘杰安’要收购‘左岸’?”夏千语眸色微转,稍稍沉吟后,便即说道:“最近放了条成杰安的新闻,他们是想利用‘左岸’的收购岸来展示对‘安阁’项目的承接能力与优势,所以收购是一方面,另一方面,会在收购后紧接着使会有项目启动行动。”

“果然如此,所以他们的预算应该会有问题。”唐宁点头说道。

“两个方向,第一,以支付方式为切入点;第二,直接放弃‘左岸’。”夏千语快速说道。

“放弃?”唐宁沉眸看着她,想了想说道:“不与‘杰安’正面接触,不让他们因我们的介入而更有洗白的机会?”

“是打击。”夏千语冷笑着说道:“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求,我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’,再放出我们这次收购所有楼盘的评估报

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