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张朝音、夏钟勒等人聚在一起商量着如何阻止姚衣经营人脉。
墨远泉静静的坐着不出一言心底却在想着打听来的消息。
姚衣约到了王亿林是的姚起一个电话姚衣就和王亿林见面了。
他想起当年自己在天京起步时候也曾拜见过张朝音等人不过正式被他们接纳已是多年以后。
即使是现在墨远泉想要和王亿林见面也需要看对方的行程表。
虽然大家都是一个圈子可不得不说开发商比中介公司的地位和逼格要高得多。
如果对比的话中介公司是电视演员开发商是电影演员。
电视演员不管多赚钱多有亲和力可真正有地位的还是电影演员。
中介公司是和客户打交道开放商则是和政府打交道在政策方针上的领悟更加深刻。
能玩转的人无疑不是人精。
拿尚京来说姚起的姚氏集团就是房地产业界当之无愧的龙头。
尚京十大中介公司多半是开发商集团的子公司或者关系特别好的附属。
没有开发商就没有中介道理粗浅却真实。
墨远泉知道这个道理所以他的中介公司彻底放弃了地区门店转为直接服务客户和中介公司想要做成垄断型的信息平台。
他不想成为开发商的附属甚至想凌驾于上。
姚衣当然也明白这个道理比起墨远泉的垄断性平台他要的更多格局也更加庞大。
上一世连家网击溃墨远泉的找房网将其打落二三线企业后接着在二手房增值业务支撑下快速滚出现金雪球积累了相当恐怖的资金池。
接着连家网陆续收购全国各地城市的中小型中介公司将它改造成连家网门店整合所有用户信息后直接将大部分中介公司的市场咬了下来。
那是一个强大的巨无霸拥有互利网信息资源、用户信息、房源信息、广告信息和自己的门店销售完全自立门户跳出了普通的中介公司的范畴。
在推出海贝体系完善金融结构后连家更能插手金融业以贷翘贷可谓在地产业呼风唤雨。
而姚衣现在手上累积的资源比起找房网和连家网还要更加超前他对自己的要求当然不仅仅是一个翻版的连家那么简单。
墨远泉觉得自己的太阳穴很酸他自黑客事件后就一直被高层紧盯想要再动黑手已是不能。
可要堂堂正正的和姚衣对抗他又自知可能不敌。
他心中清楚的很姚衣成长的太快快的简直超出了他的想象。
资金缺口、影响力、人脉甚至是政府的亲和力这些墨远泉当年的缺点姚衣一个都没有。
甚至在执行力、创造力、向心力以及最重要的决断力上姚衣可以说是近几年他见过最优秀的企业家。
最讨厌的是他长得还挺帅还会出书简直是全能选手。
面对张朝音等人所谓的联手姚衣完全没有想过接招直接找了层次更高的王亿林合作。
看来是时候和张朝音等人切割了。
墨远泉又看了一眼正窃窃私语的众人心中不免感慨自己花了那么多年的时间居然没有进步一直在和这些人为伍实在是有些蹉跎岁月。
……
如墨远泉预料的一样姚衣和王亿林见面的第二天亿达集团的冯姓副总一大早就来到了凤栖园陪着姚衣以及区政府领导一起查看周边环境。
很快要家网和亿达集团联合考察的消息不胫而走天京外院选址的事情和凤栖园的热度再次飙升。
一些中介公司和小开发商也跟着凑热闹今天你来凤栖园看一看明天我去周边草地上问一问。
这些公司未必相信姚衣可他们对王亿林的亿达集团完全信服。
2010年第一代第二代亿达广场已经在全国八十多个重要地市开工全部成为当地地标性建筑。
第一代亿达广场单店模式每层设置一种商业业态但每种业态打造前都引入例如沃尔玛等知名品牌带动其他铺位的销售业态和盈利模式较为简单粗暴却拥有相当可观的商业价值带动了全国房地产开发综合性建筑的风潮。
第二代亿达广场则更进一步商业组合店产品规模较第一代扩大了两至三倍增加了百货、影院、电玩、餐饮等多种业态和品牌店完美契合步行街娱乐特质成为了广大人民吃饭娱乐的好去处。
现在听说第三代万达广场即将动工如果一切属实凤栖园旁边很可能建设全国第一家第三代亿达广场。
只要有这样的综合性地标建筑在周围小区一建商家不会少人流量不会少一个新兴的小区产业链就算是建立起来。
这是什么？这是政绩！
所以房山区委领导雷副书记一扫上次云淡风轻的笑容反而积极主动的出击拿出了不少好的意见甚至好的政策出来。
“燕山自然保护区这里的地本来是不让动的不过最近两年天京内三环人口太多负担很重早就有了扩张的意图而我们房山区也有了扩建的准备。”
“凤栖园虽然定位失败可也算是起了一个好头它附近的土地正在更改商用土地资质一旦通过欢迎各位前来投资。”
亿达冯副总笑道：“多谢雷副书记解惑不过我们老总说了一切都以姚总的意见为先。”
雷副书记笑呵呵道：“姚总还年轻有什么还是需要亿达集团多多支持。”
能混到副书记的自然是聪明人。
姚衣大张旗鼓的过来查看周边那只是个幌子。
谁也不会无缘无故在这鸟不拉屎的修建一栋中学这不符合房地产企业的利益。
即使它是天京第一外国语学院即使它是名校可这周围的配套环境实在太恶劣无法满足城市人的需求。
除非亿达集团肯点头在这里修筑亿达广场这样的地标性建筑让所有人都吃下一颗定心丸。
这就是龙头的力量。
拿姚氏集团举例在天京姚氏集团的只要拿下一块地周围所有的地价都会猛涨一大截。
所有的房地产商、材料商以及各行各业才会蜂拥而至。
巅峰的姚氏集团牛逼到什么程度呢。
拿地银行给钱修房子各行各业给钱甚至房子还刚立项只有一个蓝图草稿已经有成百上千的人找关系开始排队抢购。
亿达
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