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，并且依托锦江南岸，建起餐饮娱乐几条街。
物流商业区在金融心和服务集聚区以南，毗邻和路和锦江的交汇处。该区依托岷江内江航道，以未来的成都港为核心，分为码头区、储运区和交易区三个主要功能子区块。商品交易所和期货公司将建在交易区，船运公司和顺风镖局的总部大楼将建在储运区和交易区之间。
科技产业区，以更南的四川火器局收租院基地为核心。
随着叙府钢铁基地的扩能改造和重庆钢铁基地的大规模马建设，火器局现有大部分的钢铁产能将逐步消失。火药产能将北移至绵州和保宁等盛产天然硝土的地区。兵器产能扩展到重庆和泸州。
但是，作为紧邻成都的兵器工业重地和四川火器局总部所在地，收租院基地的作用不仅不会下降，反而还会加强。加强的重点，是强化收租院基地的科研职能。
因此罗雨虹打算借助火器局培养的人才，在此建立三个研究基地和一所新式大学。
三个研究基地分别是兵器研究院、自然科学院和工程研究院，把军工科研与民用科技研发适当分开，全面发挥科技在经济发展的引领作用。
大学为科研院所配套，自然是新式理工科大学。通过选拔和培养理工科大学人才，为三个研究院充当人力资源基地，形成产学研一体化模式。
第二个关键词，是总部经济。
按照行为利益驱动论的说法，无论什么类型的政府，无论是帝制还是共和，都不是慈善家。
政府劳心费力地搞开发区，自然是为了赚钱。卖地是赚钱，盘活经济也是赚钱。
可盘活经济只是个虚拟的动态名词，要增加政府收入，主要依靠税收。
成都府是朱平槿的法定老窝，也是他政治经济势力最强大的地区。大量王有企业产生的巨额利润，自然要留在自己的手，干自己想干的事情。
然而，老公的一个观念不能不让罗雨虹高度警惕。
朱平槿认为，市场经济的实质是市场要素在平等条件下的自由竞争。王有企业不纳税，利润全部留存，这种竞争的不公平迟早会引起政治的麻烦、经济的垄断和运营的低效。在目前战事紧张的局面下尚可勉力维持，但一旦局面缓解，那些被王有企业压得喘不过气来的百姓和普通企业会群起反弹。
与其这样，不如早点利用资本社会化的契机，淡化甚至剥夺这些企业的王有身份，让他们主动纳税，逼迫他们全面参与市场竞争。
朱平槿如是想，肯定会如是做，只是早晚的区别，这是罗雨虹的判断。所以她未雨绸缪，想办法把这些王有企业的税收预先留在成都，留在自己控制力最强的地方。
而总部建在开发区，在尚不知现代企业法和公司法为何物的大明朝，是一个留存企业利润最便捷最安全的安排。