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后，他曾经来过两次，只不过现在的房产公司业务基本清零，员工们不是外出做调研，就是去培训学习，留守的人并不多。
前台看到了马光明，直接将他带到了郑亚军的办公室。
“找我来，是谈建筑公司教育局的那个项目？”马光明进来也不客气，一屁股坐到了里面的单人沙发上。
郑亚军的办公室里除了一张办公桌外，还有六张单人沙发，每两张单人沙发中间有个小茶几，然后就是一排书橱，里面是一些建筑类的书籍，和房地产的一些大佬出的书。
从书摆放的整齐程度来看，郑亚军这些也不过是个摆设，估计他没空，也静不下心来认认真真地读几本书。
郑亚军走了过来：“来杯咖啡？”
马光明点点头，却又问道：“你不是不喜欢速溶咖啡吗？”
郑亚军笑了笑，走到门口冲隔壁办公室喊了一句：“小李，两杯咖啡。”
然后转身坐到了马光明的另一侧，笑道：“隔壁有手磨咖啡。”
马光明指了指他：“你现在学会享受了嘛！”
郑亚军问道：“怎么，不对吗？”
马光明哈哈一笑：“对，有什么不对的，赚钱为了什么，就是为了能过上自己想要的生活，更何况，这也谈不上奢侈，愉悦的办公条件，还能提高工作效率。”
郑亚军一愣：“我还以为你要说不能忘乎所以，要勤俭节约呢。”
“勤俭节约是必须的，但适当地改善，也是应该的，这两者并不矛盾。”马光明笑笑，转而问道，“你找我来谈事，不会就是谈该不该喝手磨咖啡的吧？”
“哪里，”郑亚军摆摆手，“找你谈也不是教育局工程的事，而是陆华西的项目，还有印象吗？”
马光明点点头，他对这家公司还是有点印象的，当初陆华西的新阳房产公司可是以一亿零四百万的天价拍下了2006年阳江土拍第一拍，诞生了地王项目，至今不过过去了大半年而已。
按照这个价格，新阳在六一推出的第一期项目均价就达到了四千五，高出周边的价格近一千元，虽然广告上说是新阳的品质极其优异，但毕竟这是一家新公司，之前也没有什么高品质的范例，加上如今房地产的行情急转直下，几乎是在一夜之间被西伯利亚的寒风给冰冻住了，第一期他们的项目据说只买了三成的样子，现在更是一套都卖不动了。
“陆华西遇到大困难啦！”马光明背靠着沙发背，笑道。
这时候隔壁办公室的秘书小李端来了两杯咖啡，轻轻放到了茶几上，简单说了一句“请慢用”，就款款地退了出去。
马光明嬉笑起来：“我说表哥，你净找些漂亮的小姑娘来做秘书，不怕我嫂子吃醋？”
郑亚军瞪了他一眼：“胡说八道什么呢，还小姑娘，人家哪个不比你大？再说了，我是那样拈花惹草的人吗，倒是你，年纪轻轻的，可别犯下什么错误。”
他之前看到唐豆在马光明卧室蓬头垢面的样子，一直误以为他们之间肯定发生过什么。
马光明没想到事情竟然绕到自己身上，忙咳嗽一声转移话题：“你找我来，是说陆华西新阳公司的事吧，长话短说，我还有事呢。”
郑亚军慢悠悠地喝了一口咖啡，然后才说道：“陆华西的父亲是阳江新阳制冷设备公司的董事长，身家虽然不菲，但掏出一个多亿的现金给陆华西也已经到了极限，所以陆华西拿到地之后，就用地块做抵押，向银行贷了五千万，用作工程启动资金。”
“这是常规操作，我们当初也是这样，用钱拿地，用地做抵押贷款，建好房子后卖出去，还掉贷款，赚上一笔。”马光明对这个套路还是很清楚的。
这是新世纪以来很多房地产公司的做法，但越往后难度就越大，一方面地价越来越高，一般的公司连拿一块地都很难，也就失去了玩这一行的资格。行业经过几番起伏之后，也经历了多轮洗牌，最终还能活着的，都已经成为了巨无霸。
资本世界往往都是如此，一开始是自由竞争阶段，后来的科技革命推动市场发生重大变革，生产规模庞大的企业所需要的资金越来越多，生产资料和资本也就逐渐高度集中，为少数大企业所垄断，从而进入了垄断阶段。
即便是本国几千年的农业社会也是如此，某个王朝刚开业的时候，一切还都太太平平，随着时间的推移，土地这一重要资源逐渐被少数大地主大官僚所垄断，流民就开始出现，当流民数量达到一定程度，但土地兼并严重到一定程度，就会由量变引发质变，引发大规模的农民起义，从而动荡、颠覆一个旧王朝，直到新王朝成立。
就拿阳江这个小县城来说，房地产市场化其实也就十年的时间，从一开始无人关心，到后来房价暴涨，一些房产公司赚得盆满钵满，自然而然就吸引一些资本涌入房地产市场，从而再度推高楼市。
但任何投资都是有风险的，哪有稳赚不赔的生意！
一旦风浪起来，就是洗牌的时刻。
“但是现在新阳的房子卖不动，而陆华西刚开始的时候又是踌躇满志，工程也没让本土的那些建筑大佬们去做，所以得罪了李道忠等人，这些地头蛇什么事情做不出来，隔三差五地给新阳的工地上找麻烦。”郑亚军有些幸灾乐祸地介绍道。
这时候他也开始明白过来，为什么当初大明房产刚开始的时候，宁可选择开价高一点的一建公司，也没有选择低价的外地公司，原来马光明早就预料到了在县城这个小江湖里，有时候必须遵循这里的游戏规则，否则即便是龙，也得盘着，即便是虎，也得卧着。
马光明力主选择一建公司，选择了李道忠，不但省去了很多隐患，而且在范忠明使坏的时候，还能借助李道忠的手，简单收拾教训了一下范忠明。
如果说在一定时间内斗不过一些大佬，那么就将自己的利益跟他捆绑到一起，就无往而不利了。
“陆华西的父亲掏不出钱来帮他还银行贷款，而眼见着楼市没有解冻的迹象，已经三个月没有拿到工资的员工，都准备起诉他了。”郑亚军拨动着咖啡杯的不锈钢汤匙，脸上露出一丝坏笑。
“所以，陆华西打算借钱，或者卖掉他的资产？”马光明不动声色，郑亚军不会平白无故跟自己讲别人家的笑话，既然郑重其事地说到
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