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这些事情，必然是有所图谋。
郑亚军哈哈一笑：“要说还是你脑子好使，我这么一说，你就猜到了。”
马光明问道：“我现在想知道的是，陆华西是打算把这块地连同已经开发掉的全部打包卖掉，他净身出户走人呢，还是想引进一些资本，算入股呢？”
郑亚军笑道：“你猜猜看，这一次能不能猜准。”
马光明想了片刻，放下咖啡杯，自信地说道：“我猜他肯定是打算离场走人了！”
郑亚军微微一惊：“你是不是已经听说了什么？”
马光明摇摇头：“我这不刚从你这里听到了一些风声吗？”
郑亚军佩服得五体投地：“你这脑瓜子，简直就是一个天生的做生意的材料，我刚听说这件事的时候，还以为他要拉人过去投资入股呢，你是怎么判断的呢？”
马光明轻松地笑道：“我也是猜的概率，因为他离场的概率更大，主要是因为他在这一行其实是一个新人，当时看着房地产行情一天火似一天，误以为只要能拿到地，就会稳赚不赔，所以当时他显得心高气傲，心高气傲的人往往最难接受残酷的现实，所以一遇到这样的挫折，心态就容易崩溃，这样的人恨不得早点抽身走人。”
“还有其他原因吗？”郑亚军好奇地问道。
“刚才是主要原因，”马光明笑道，“次要原因是这一波的行情变得太突然，谁也看不到复苏的时候，你敢说三个月内，半年内就能回到之前的火爆场面吗？”
郑亚军沉思了片刻，摇了摇头：“生意前面是黑路，谁能预料到这么准呢？”
马光明心想，我能啊，谁让咱是神通广大的穿越者呢。
但他顺着郑亚军的话说道：“你好歹也是搞过好几年房地产的人了，你都看不准，他陆华西更看不准了，所以，前面希望渺茫，看不到出头之日，后面追兵汹汹，讨要工钱的，要求还贷的，压力实在太大，现在有谁能把陆华西的这些债务拿过去，估计他就千恩万谢了。”
郑亚军愣在原地足足有三分钟，这才用力地点点头：“你的判断实在是太准了！”
“我这也是猜的大概率，所以才判断他是打算割肉离场。”马光明谦虚地摆摆手。
郑亚军转身回到自己办公桌前，从桌面上拿起一叠材料，走过来递给马光明：“这是陆华西发给我的传真，他上面说，如果有诚意，他可以将所有的东西打包出售。”
马光明简单翻看了几页，笑道：“他的要求也不高啊，除了要承担他的一些银行债务外，还有一些工程款，大约也就是六千万的样子，他就把这块地，以及尚未出售掉的一期房子卖掉了。”
“我估计，他不仅传真给了我们，还会给别人，比如张爱东这样的老资格公司。”郑亚军说道，“因此，他这也是一种变相的拍卖，价高者得。”
“肯定的，换了是我，想要全盘卖掉自己的产业，也会这样做。”马光明笑了笑，谁不想卖个好价钱，尽管亏本是板上钉钉的事情了，但能少亏点就少亏点吧。
“你的意思，我们要不要参与一下？”郑亚军有些小心地问道。
他主管着房地产公司，手头上已经没有太多的事情，这让他极不舒服，也不适应，所以一直想着能有个地块让他开发开发。
但目前大行情不景气，他也看不准未来的走向究竟如何，因此还是想让马光明拿个主张。
马光明心里盘算着，楼市不景气也不是阳江一个地方的事情，全国不少地方都是这样。根据惯例，地方政府往往在这个时候就会出来护盘，出一些政策来刺激楼市。
阳江的楼市在过了十一之后会有一波反弹，到明年年初会爆发一波，然后下半年因为米国次贷危机的事情，再下滑两个月，等到国家队出手，就会全盘复苏。
所以，现在接盘的话，尽管不是最佳时机，但一旦出手晚了，只怕会被更有实力和背景的公司吃掉。
更何况，六千万就能拿下原本一个多亿的地块，还外加一期七成未出售的房子，这笔买卖怎么说都是赚的。
“我的意思，我们必须拿下来！”
想到这里，马光明站了起来，斩钉截铁地说道。
郑亚军心头一喜：“你认为，楼市会很快复苏？”
“不，我不知道短时间内能不能复苏，但我知道，早晚会复苏，而现在，是抄底的时候。”马光明摇摇头，他也不想在别人面前每次都猜得很准，那样十几年后他怎么办？
郑亚军大喜过望，这几年来，他跟马光明有过无数次的交流探讨，几乎每一次马光明的选择都是最为正确的，现在，马光明支持他收购新阳房产公司，不仅让他这个房地产公司的老板有事可做，也让他看到了楼市复苏的希望。
“现在，我们一方面要给陆华西去个电话，问一问他那边的基本情况；另一方面，最好约一下张爱东，就打着一起去景江市发展的名头，请他过来喝喝酒，顺便探一下他对新阳房产公司的口风。”马光明也觉得兴奋起来，如同一个操盘手知道某支股票现在处于最低点，而即将迎来大爆发一样。
郑亚军等的就是马光明这番话，立即快步走到隔壁办公室，向留守的几个人发出了指令。